Vente maison 6 pièces 105 m² Landeronde (85150)

309 000 €

Maison 6 pièces Landeronde (85150)

Située à Landeronde, cette charmante maison récemment et totalement restaurée bénéficie d'une localisation prisée offrant proximité avec des écoles et des crèches, parfait pour les familles (ramassage bus scolaire à moins de 100 m et arrêt du bus de ville La Roche sur Yon). Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Construite en 1978, cette maison de 105 m² sur un terrain de 769 m² se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une entrée séparée, de 3 chambres avec placard, d'1 salle d'eau et d'un toilette indépendant. Au sous-sol, il a été aménagé un studio indépendant tout équipé (la 4ème chambre) avec kitchenette, salle d'eau et toilette. On y trouve également une salle de sport, une buanderie et le garage avec la place pour deux voitures. Coup de cœur pour la magnifique terrasse en hauteur de près de 20 m² qui domine le paysage local. Le plus de cette maison : la domotique avec des équipements récents (volets roulants, radiateurs Cosy touch, ballon d'eau chaude thermostatique etc. ), présence de la fibre. Des travaux d'isolation ont été réalisés depuis peu. La VMC vient de passer de simple à double flux. Le diagnostic énergétique devrait évoluer, et passer de E à D. Me demander pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 769 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1978