maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Louvigné-du-Désert (35420)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Louvigné-du-Désert (35420)
289 500 €

Maison 6 pièces Louvigné-du-Désert (35420)

Belle maison contemporaine avec extension récente – Quartier calme et proche de toutes commodités Située à 5min de Louvigné du Désert, au fond d'un lotissement tranquille, cette maison moderne, construite en 2013 et agrandie en 2023, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate d'un parc de loisirs, ainsi que des commodités telles que collège, pharmacie et médecins. Les atouts de cette maison au RDC : • Spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et fonctionnelle, avec cuisine aménagée et équipée. Un espace parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. • Chambre parentale avec placard intégré et douche à l'italienne pour un confort optimal. • Bureau aménagé avec accès direct à la terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin. Un cadre idéal pour le télétravail ! • Arrière-cuisine aménagée, pratique pour le stockage et l'organisation. • WC séparés pour plus de confort. À l'étage : • Trois chambres spacieuses parfaites pour accueillir toute la famille. • Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, pensée pour répondre à tous vos besoins. • WC séparés pour plus de praticité. Côté pratique : • Deux garages attenants, avec greniers de stockage et portes motorisées pour un maximum de commodités. • Portail coulissant motorisé et portillon sécurisé pour un accès facile et sécurisé. • Raccordée à la fibre optique, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit. Extérieur : • Jardin de 1000 m², entièrement clos, aménagé et arboré, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. • Terrasse orientée sud (accès salle à manger) et ouest (accès bureau), parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée, le tout sans vis-à-vis. Proximité : À moins de 15 min de St Hilaire du Harcouët et 20 min de Fougères, vous profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des principales commodités. De plus, le Mont-Saint-Michel et les plages sont accessibles en moins d'une heure. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 077 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 500 € (soit 2 227 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1414915
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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