maison 6 pièces 92 m2 à vendre à Lantillac (56120)
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Vente maison 6 pièces 92 m² Lantillac (56120)
162 000 €

Maison 6 pièces Lantillac (56120)

Venez découvrir cette charmante maison, possédant un très beau potentiel ! Elle est composée d'une maison d'habitation, ainsi qu'une dépendance mitoyenne à rénover. Egalement, différentes dépendances s'ajoutent pouvant augmenter la surface habitable ou pour un usage de stockage, atelier, garage. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée de 13 m², un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre confortable, une salle d’eau ainsi que des wc séparés. À l’étage, le pallier dessert 3 belles chambres lumineuses, ainsi qu'un espace grenier. Dans la continuité de celle-ci, une dépendance à rénover Avec une surface habitable potentielle de 60 m² et une toiture récemment refaite, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour augmenter la surface globale de la maison ou concevoir un logement indépendant en locatif. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété, dont un hangar spacieux de 120 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 1360 m² dont 650 m² de jardin arboré et 400 m² de cour centrale, offrant un cadre idéal pour les amateurs d’espace et de verdure. La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul et est raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien est une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère, avec un très beau potentiel. Idéale pour un projet alliant habitation et aménagements sur mesure. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. N’attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 889162.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 360 m²
  • Surface jardin : 700 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 162 000 € (soit 1 761 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340933898350
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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