maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Le Gué-d'Alleré (17540)
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Vente maison 6 pièces 162 m² Le Gué-d'Alleré (17540)
275 000 €

Maison 6 pièces Le Gué-d'Alleré (17540)

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Maison familiale spacieuse de 162 m² – Havre de paix à 20 min de La Rochelle Charmante maison rénovée de 162 m² sur la commune du Gué d'Alleré, parfaite pour une grande famille. - À l'étage : 4 chambres lumineuses 2 paliers polyvalents (bureau ou dressing) 1 salle d’eau moderne avec WC. - Au rez-de-chaussée : salon chaleureux salle à manger spacieuse cuisine ouverte fonctionnelle salle d’eau et WC indépendant. Un préau couvert avec four à bois et un atelier complètent les espaces intérieurs. - À l’extérieur : jardinet modulable (parking possible) et terrasse ensoleillée. Proche des écoles, commerces et loisirs (à Ferrières), cette maison offre calme, espace et confort à 20 minutes de La Rochelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 235 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 1 698 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1671538
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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