maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Le Pian-Médoc (33290)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Le Pian-Médoc (33290)
456 000 €

Maison 6 pièces Le Pian-Médoc (33290)

Florent berthelot. 33290 le pian médoc. Vous propose cette belle maison construite en 1995 proche des écoles et des commerces sur un terrain d'environ 900 m² prix : 456 000 euros. Contact 06 09 59 94 35 4 chambres - 2 salles d'eau - garage - piscine - bureau - pompe a chaleur - poêle a bois - carport - cette maison est composée d'un bel espace de vie, baigné de lumière d'environ 60 m², avec cuisine ouverte sur le salon séjour agrémenté par un poêle à bois et des radiateurs à inerties. Pour ce qui est des espaces de nuit à l'étage vous trouverez 2 chambres mansardées avec salle d'eau et toilette, au rez-de-chaussée 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau pour compléter le rez-de-chaussée vous avez un bureau équipé d'une mezzanine et une buanderie. Pour les extérieurs vous trouverez une piscine, un grand garage avec carport sur l'avant et un appenti sur l'arrière, une terrasse couverte par une pergola en bois et un portail électrique. Au niveau équipement : - radiateurs à inertie - poêle à bois - double vitrage - ballon électrique à accumulation de 300 l - une vmc autoréglable - une pompe à chaleur air / air pour les chambres du bas - cuisine toute équipée - système de régulation de ph pour la piscine - rideaux de sécurité pour la piscine - portail électrique ce bien se situe proche des axes pour bordeaux - les plages à 40 minutes - tram à blanquefort ou eysines cantinolle - groupes scolaires élémentaires, primaires et collège - centre leclerc 7 mn- commerces de proximités à 3 minutes- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix du bien : 456000 euros prix du bien hors honoraires : 440000 euros honoraires ttc : 3.6 % soit 16000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur consommation énergie primaire : 186 kwh / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent berthelot, au 06 09 59 94 35 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391798 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 156 lots (). Charges annuelles : 30 euros. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -.

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 917 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : poujeau

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 156
  • Moyenne de la quote-part (an) : 30 €

A propos du prix de cette maison

  • 456 000 € (soit 3 257 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391798BHF
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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