maison 6 pièces 177 m2 à vendre à Le Tampon (97430)
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Vente maison 6 pièces 177 m² Le Tampon (97430)
509 000 €

Maison 6 pièces Le Tampon (97430)

Iad France - Yannick Etheve vous propose : Villa F6 au calme avec piscine et revenu locatif, vue océan et montagne. Découvrez cette villa située au calme dans un quartier résidentiel, offrant un décor serein et verdoyant. D'une surface de près de 180 m² répartis en 2 espaces auxquels s'ajoute au RDC, une varangue de 40 m² et à l'étage un balcon ainsi qu'une terrasse avec accès indépendant. Nous entrons par un jardin luxuriant faisant le tour de la maison avec à disposition, un cabanon de jardin mais aussi de quoi parquer plusieurs véhicules, une citerne de récupération d'eau et un atelier aménagé en espace polyvalent pour le rangement, les loisirs ou les projets créatifs. Le rez de chaussé, fonctionnel et accueillant se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon mais aussi sur la varangue donnant vers l'espace piscine et son deck en bois. Cette piscine dispose de la nage à contre courant et de son côté bain à remous Un espace cellier / buanderie, des WC indépendant et une suite parentale complète ce 1er niveau. À l'étage, on retrouve un pallier menant à 3 chambres dont 2 avec accès au balcon plus un grand T1 / 2 de près de 45 m². Celui-ci possède son entrée indépendante et sa propre terrasse. De quoi louer en saisonnier sans soucis. Proche du grand axe et de toutes les commodités ( écoles, collège, clinique, commerces, poste. ), laissez vous charmer par le bien être que vous procurera cette villa, ses espaces généreux et son cadre de vie enchanteur. À visiter sans hésiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 765 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 509 000 € (soit 2 876 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1684659
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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