maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Le Val (83143)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Le Val (83143)
468 000 €

Maison 6 pièces Le Val (83143)

Nouveaute ! Dans un cadre champêtre, sur un grand terrain de 4230 m² arboré, venez visiter cette villa d'environ 105 m² composée au rdc d'une entrée sur le séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine / cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres avec très belle vue dégagée sur les collines. Sans aucun vis à vis, cette villa saura vous séduire par son cadre exceptionnel. À l'extérieur, venez profiter d'un espace piscine, de terrasses, un terrain de pétanque, d'abris de jardin. Un grand garage de plus de 30 m² indépendant aménagé en appartement t2 complète ce bien. Prestations de qualité pour cette villa rare à la vente de par son potentiel et ses possibilités d'aménagement : tout à l'égout, climatisation réversible, portail électrique, menuiseries double vitrage pvc, panneaux solaires permettant d'être en auto consommation + revente d'environ 1000 euros par an. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 468 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe d : 181 kwh / m2 par an ges a : 5 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1461 euros et 1977 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 230 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 468 000 € (soit 3 467 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390811BROU
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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