maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Ligny-en-Barrois (55500)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Ligny-en-Barrois (55500)
214 000 €

Maison 6 pièces Ligny-en-Barrois (55500)

Valentin MESSAADIA à le plaisir de vous présenté ce pavillon individuel de 130 m² habitables, situé à Saint-Joire, à seulement 15 km de Ligny-en-Barrois, entièrement rénové en 2021, offre un cadre de vie confortable où se mêlent charme et modernité. Construit en 1973, il bénéficie de beaux volumes et d’un environnement paisible. * Un agencement fonctionnel sur trois niveaux : - Sous-sol avec accès direct sur rue : un garage spacieux de 110 m², idéal pour garer plusieurs véhicules tout en conservant un large espace de stockage ou d’atelier. - Premier étage (accessible également par l’arrière, pouvant être considéré comme un rez-de-chaussée) : Entrée accueillante de 9 m², Salon-séjour lumineux de 37 m², donnant sur un balcon de 18 m², Cuisine équipée de 11,50 m², Deux chambres confortables, Salle de bains moderne, avec baignoire et douche hydromassante, Toilettes séparées. - Combles isolés et aménageables : une surface de 40 m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires selon vos besoins. * Un environnement calme et privilégié : Implanté sur un terrain de 10 000 m², dont une partie aménageable, ce pavillon est parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Situé dans une impasse, il garantit une sérénité absolue, loin du bruit et de l’agitation urbaine. * Des équipements performants pour un confort optimal : - Performance énergétique : Classe E - Panneaux solaires pour réduire la consommation énergétique, - Pompe à chaleur air / air assurant une gestion efficace du chauffage, - Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcée, - Système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale, - Dalles en béton et escaliers robustes garantissant une meilleure insonorisation et durabilité. Ce bien est idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre paisible. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 575293 ).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 9 777 m²
Etat
  • Construit en 1974
  • Etat general : état neuve

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 214 000 € (soit 1 646 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 819 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830034624070
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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