maison 6 pièces 133 m2 à vendre à Locmaria-Grand-Champ (56390)
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Vente maison 6 pièces 133 m² Locmaria-Grand-Champ (56390)
317 040 €

Maison 6 pièces Locmaria-Grand-Champ (56390)

«  sous-offre d'achat » située à de locmaria-grand-champ, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle offre un environnement idéal pour une vie familiale. En impasse, à seulement 15 minutes de la gare de vannes, elle se distingue par son excellent état et son emplacement privilégié au calme. Édifiée sur un terrain de 1213 m², cette maison dispose d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec lingerie / dressing, un salon-séjour lumineux orienté plein sud avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une grande salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable et des toilettes séparées. Équipements modernes : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, tout-à-l'égout, isolation de qualité. Intérieur comme extérieur impeccablement entretenus. Une maison idéale pour une vie confortable. Ce bien vous est présenté par mélaine bordeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 317 040 € prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € honoraires charge acquéreur : 12 040 € soit 3,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : mélaine bordeau, tél. : 06 68 17 10 64, e-mail : melaine.bordeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 520 393 091.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 213 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 317 040 € (soit 2 384 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1411353
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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