maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Mainsat (23700)
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Vente maison 6 pièces 142 m² Mainsat (23700)
155 000 €
-3.13 %

Maison 6 pièces Mainsat (23700)

Charmante maison en pierres de 141 m² environ, située dans un environnement calme et paisible sur un terrain de 1050 m². Cette propriété offre de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et du confort. Proche de commodités, superette, restaurant, Cabinet médical, bureau de poste, Salon de coiffure, école primaire, collège à 10 kms. Située à 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon. Trois entrées indépendantes, permettant une circulation fluide et une organisation optimisée. Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec un poêle à granulés performant, assurant le chauffage de la partie haute de la maison. Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda lumineuse de 30 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, une chambre de 12 m², salle d'eau et une buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc. Un grenier de 25 m² aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Une cuisine d'été, parfaite pour des moments de convivialité et de détente. Une grande grange, idéale pour un projet de seconde habitation, un atelier ou simplement davantage de rangement. Toiture tuiles et bac acier renforcé. Huisseries : Double vitrage, Chauffage électrique avec des convecteurs à inertie et poêle à granulés. Assainissement fosse sceptique. Cette maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme, n'attend plus que vous. Pour une visite, contactez moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 050 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 155 000 € (soit 1 092 € / m²)
    -3.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.13 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1417672
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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