maison 6 pièces 184 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente maison 6 pièces 184 m² Marseillan (34340)
546 000 €

Maison 6 pièces Marseillan (34340)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa T6 de 184 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 500 m², elle se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une grande cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un espace de vie pratique et chaleureux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un garage avec porte automatique et mezzanine, mais également un abri de rangement complètent ces espaces pour répondre à tous vos besoins. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant chauffage et eau chaude, ainsi que de la climatisation dans toutes les chambres. Les huisseries en PVC et aluminium en double vitrage avec volets roulants garantissent isolation et confort thermique. Idéale pour une grande famille, cette villa saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 184 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 546 000 € (soit 2 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1346946
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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