Vente maison 6 pièces 130 m² Mennecy (91540)

535 000 €

Maison 6 pièces Mennecy (91540)

Iad france - céleste barat vous propose : située dans un quartier recherché de mennecy, cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2020, allie modernité et confort, avec des prestations haut de gamme. Elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Conformément aux normes de la rt 2012 et accessibles aux personnes à mobilité réduite (pmr), cette maison est encore sous garantie décennale. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : une entrée cathédrale spacieuse, donnant accès à un vaste séjour / salle à manger lumineux. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque haut de gamme. Une suite parentale avec salle d’eau (douche à l'italienne). Une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant. À l'étage : un large palier desservant trois chambres (de 12 m² à 13 m²), chacune avec placard intégré. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon / terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une grande salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double vasque, et d’un wc indépendant. Exterieurs : le bien est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, avec une terrasse et un jardin orientés sud-ouest, garantissant une excellente exposition au soleil et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en extérieur. Stationnement : cette maison dispose d'un double garage (27 m²), permettant de stationner à la fois des véhicules et des motos. Un emplacement pour deux voitures supplémentaires est également prévu. Confort et équipements : *possibilité d'achat meublé * , chaudière à condensation, ballon thermodynamique, climatisation réversible (système bi-split), volets électriques avec fermeture centralisée, fenêtres à double vitrage en pvc, finitions soignées. Environnement : l’école primaire 'colline de la verville' et le lycée polyvalent 'marie laurencin' sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant un accès rapide aux infrastructures éducatives. Huit lignes de bus se trouvent dans un rayon de 1 km, facilitant l'accès aux transports en commun. Le stade jean-jacques robert et divers pôles d’activités ainsi que des commerces se trouvent à environ 10 minutes à pied. Vous êtes convaincus par son authenticité et son originalité ? Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 489 m²
Etat: Construit en 2020