maison 6 pièces 97 m2 à vendre à Metzervisse (57940)
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Vente maison 6 pièces 97 m² Metzervisse (57940)
299 000 €

Maison 6 pièces Metzervisse (57940)

Iad France - Kévin Bertin vous propose : Maison familiale au calme - 97 m², 6 pièces, jardin sans vis-à-vis, à Metzervisse Offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite, entre confort moderne, sérénité et proximité des commodités ! Je vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, située dans une impasse résidentielle de Metzervisse, idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Pourquoi cette maison est parfaite pour vous ? - Un havre de paix : Nichée au fond d'une impasse, cette maison garantit calme, sécurité et intimité. Elle est parfaite pour fonder une famille. - Proximité des écoles : L'École Maternelle et l'École Primaire sont accessibles en 5 minutes à pied, avec un service périscolaire pratique. - Confort familial : La pièce dressing privative menant à la chambre des combles offre un espace intime idéal pour les parents. - Économies et durabilité : Panneaux solaires, poêle à pellets récent, climatisation réversible dans le séjour et la chambres dans les combles et bonne isolation pour un confort thermique tout en réduisant vos charges. - Un emplacement stratégique : En moins de 5 minutes en voiture, accédez aux commerces, services de santé, installations sportives et restaurants. Une maison pensée pour vous : En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfait pour recevoir vos proches, avec un accès direct à une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres confortables et une pièce dressing offrent des espaces optimisés pour toute la famille. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 97 m² sur deux étages, avec des combles aménagés récemment. - Terrain : Parcelle de 316 m² comprenant un jardin, une terrasse et une dépendance, parfaite pour un atelier ou autre. - 6 Pièces, incluant une cuisine aménagée et équipée (2021), une salle de bains, et deux WC. - Stationnement : Garage pour 1 voiture + 2 places extérieures. Je suis disponible pour organiser une visite et vous accompagne à chaque étape, pour un achat en toute sérénité. Proche de Distroff, Metzeresche, Volstroff, Stuckange, Inglange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 316 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 082 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1677083
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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