maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Mignaloux-Beauvoir (86550)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Mignaloux-Beauvoir (86550)
330 000 €

Maison 6 pièces Mignaloux-Beauvoir (86550)

Mignaloux-beauvoir le breuil l'abbesse en exclusivité, dans un quartier calme de mignaloux-beauvoir et à proximité du chu et de poitiers, je vous propose à la vente cette jolie maison de 1969. Composée d'un espace de vie d'environ 50 m² avec séjour / salle-à-manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Au sous-sol, une partie aménagée avec grande pièce à vivre de 42 m² environ, une chambre supplémentaire et salle d'eau. Un espace buanderie / stockage de 40 m² environ. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2507 m² (divisible) avec piscine et abri de jardin. Cette maison bénéficie d'une bonne notation énergétique. Pour la partie technique : - pompe à chaleur air-eau de 2023 - panneaux photovoltaïques installés en 2023. - fosse septique - piscine brome et filtre à sable a visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620 euros et 2 250 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 330 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 507 m²
Etat
  • Construit en 1969
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 2 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 389448MAXT
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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