Vente maison 6 pièces 122 m² Montbizot (72380)

205 000 €

Maison 6 pièces Montbizot (72380)

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Situé à seulement 12 minutes de la gare du Mans Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Montbizot. Entièrement rénovée, cette propriété respire le charme et l'authenticité. Avec une surface de 122 m² sur un superbe terrain arboré, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 31 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon séjour très lumineux sous véranda. La cuisine ouverte de 12 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. WC. À l'étage, deux belles chambres et deux salles d'eaux, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Au 2éme étages, deux grandes chambres pour un espace enfant. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de relaxation en plein air. La terrasse, orientée à l'ouest, constitue un lieu parfait pour profiter du soleil et organiser des repas en extérieur. Un garage et une place de parking sont également disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Côté équipements, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable dans toutes les pièces grâce aux radiateurs, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, des écoles et de la gare (Le mans 12 minutes). Si vous recherchez une demeure chaleureuse alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1900