maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Mûr-de-Bretagne (22530)
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Vente maison 6 pièces 154 m² Mûr-de-Bretagne (22530)
262 000 €

Maison 6 pièces Mûr-de-Bretagne (22530)

Maison lumineuse et spacieuse à Mur-de-Bretagne, proche du lac de Guerlédan Située dans un secteur recherché et calme, sans vis-à-vis, cette maison de 2003 vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de 2 427 m², elle offre un environnement idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, Accès direct à une buanderie et au garage, Une chambre spacieuse, avec poisbilité de créer une salle d'eau. À l'étage : Palier desservant quatre chambres, Une belle salle de bain avec baignoire et douche, Un grenier aménageable d'environ 30 m². Extérieurs : Terrasse ensoleillée, Cour goudronnée avec portail électrique, Jardin clos parfaitement entretenu. Confort et équipements : Mode de chauffage économique : poêle à granulés, complété par une installation au fuel, Garage double avec un petit atelier, Menuiserie en PVC, très lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Maison disponible dans environ 1 an soit février 2026. Profitez de cette maison familiale, à proximité du célèbre lac de Guerlédan, pour vivre au calme en pleine campagne, tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ne tardez pas à découvrir cette propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf. 888197.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
  • Surface du séjour : 64 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 427 m²
  • Surface jardin : 2 335 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2003
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 1 701 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340933133360
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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