maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Noisy-le-Grand (93160)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Noisy-le-Grand (93160)
485 000 €

Maison 6 pièces Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Hugo Matias vous propose : En plein cOEur d'un quartier pavillonnaire paisible de Noisy-le-Grand, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 120 m². Idéale pour une famille, cette propriété offre de nombreux atouts pour une vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera vers le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition est - ouest. Une cheminée avec insert vous réchauffera pendant la période hivernale et profitera à l'ensemble de la maison grâce à son système de récupération de chaleur. La cuisine fermée et équipée, le WC séparé, une salle d'eau, le garage et la buanderie vous apporterons le côté pratique. À l'étage, une grande mezzanine qui pourra servir de bureau donne accès à 4 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'à un 2ème WC séparé. Le jardin avec son abri vous séduira pour les moments de détente et les activités en plein air. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports (moins de 10 minutes à pied). Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme et agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 321 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 3 345 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1682821
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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