maison 6 pièces 143 m2 à vendre à Paray-le-Monial (71600)
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Vente maison 6 pièces 143 m² Paray-le-Monial (71600)
399 000 €

Maison 6 pièces Paray-le-Monial (71600)

Située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 5 minutes de Paray-le-Monial et des accès routiers RCE et A79, cette magnifique maison de 2022, classée A au DPE, allie confort, performance énergétique et qualité de vie. La surface de 143 m² offre une surface habitable moderne et fonctionnelle. La cuisine américaine est totalement équipée avec de l’électroménager haut de gamme, cuisine donnant sur le séjour lumineux avec un accès direct sur la terrasse en bois par la baie panoramique pour profiter de la superbe vue dégagée sur la campagne. Cette maison est composée également de 3 chambres, d’une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d’une autre salle de bains contemporaine et de WC séparés, d’une entrée avec placard, et d’un cellier aménagé. Le terrain d'environ 1700 m² plat est piscinable. Cette maison propose un confort et des performances : •Construction sur vide sanitaire •Chauffage au sol avec système de rafraîchissement intégré pour un confort parfait en toute saison. •Menuiseries aluminium et volets roulants avec gestion domotique. •Sol en travertin dans les pièces à vivre et faïences du Sud de chez Kei Stone dans les salles d'eau. •Garage isolé et carrelé, avec porte sectionnelle motorisée. Normes et Garantie : •Conforme à la RT 2012, la maison est idéale pour un confort de vie moderne, elle est respectueuse de l’environnement et à faible consommation énergétique. •La maison est sous garantie Décennales et Dommage Ouvrage pendant encore 7 ans Cette maison neuve et moderne, avec ses prestations haut de gamme, n'attend que vous ! Venez saisir cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir également la suite parentale, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 885824.

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
  • Surface carrez : 142 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 993 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : Maison neuve très bien entretenue

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 790 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340935007012
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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