maison 6 pièces 146 m2 à vendre à Peillac (56220)
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Vente maison 6 pièces 146 m² Peillac (56220)
275 600 €

Maison 6 pièces Peillac (56220)

Envie d'une maison familiale en pierre, avec du cachet, et un terrain suffisamment grand pour vous permettre de récolter des fruits et légumes alors lisez la suite : Nichée au coeur d'un village à seulement 1,5km du bourg de Peillac (commerces de proximité, pharmacie et maison médicale) et 15 min de Redon (lycée collèges, centre médicaux, hôpital, gare, centres commerciaux, cinéma, théatre. )cette maison spacieuse se situe sur une parcelle de plus de 5000 m² : La maison est chaleureuse, elle propose au rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux avec un bel insert bois qui assure la quasi totalité du chauffage ouvert sur cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un cellier. Au premier niveau : 3 chambres, une dressing, une salle de bain et un WC. Au second niveau, un espace mezzanine avec deux bureaux pour télétravailler ! Ses murs et plafonds isolés, ses ouvertures récentes en alu et bois, et son mode de chauffage en font un bien plutôt bien classé énergétiquement ! Pour l'extérieur : -A l'avant de la maison une terrasse en bois et pour du stockage ou un garage une grande bâtisse en pierres. -Pour vos besoins le jardin s'organise en différents espaces : Pour le bois : un bosquet, pour les fruits et les légumes, un potager et surtout UNE SERRE semi-enterrée dont le concept breveté vous permet de cultiver et ce peu importe la saison car la température y est constante, et l'arrosage se fait grâce à une cuve qui récupère l'eau de pluie. Le jardin regorge de plantations : kiwi, framboisiers, pommiers, châtaigniers etc. c'est vraiment un petit paradis pour les amoureux de campagne. Vous souhaitez en savoir plus ? alors n'hésitez pas, appelez-moi ! VISITE VIRTUELLE sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 576736 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 141 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Excellent
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 600 € (soit 1 888 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 702 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830030643660
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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