maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente maison 6 pièces 185 m² Perpignan (66000)
329 000 €

Maison 6 pièces Perpignan (66000)

Quartier Torcatis, dans une rue pavillonnaire, je vous propose de découvrir cette maison de 185 m² édifiée en 1982 sur un terrain de 270 m². Ce bien se compose au 1er étage d'une très belle pièce de vie de 69 m² répartie en 3 espaces : salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière dispose d'un grand ilot central avec évier. L'électroménager est intégré aux meubles, lui donnant un côté moderne. Idéal pour recevoir famille et amis, ce séjour s'ouvre sur un magnifique balcon terrasse qui vient d’être rénové avec des lames en pin, donnant à l'ensemble un aspect cocooning. Orienté plein sud, cet endroit domine le jardin clôturé, mais surtout offre un très beau point de vue sur un parc arboré. La nature en pleine ville et sans vis-à-vis ! Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le second étage est dédié au coin nuit. Un couloir dessert 3 chambres d'environ 14 m², un dressing de même taille (peux être transformé en chambre supplémentaire), une salle de bain avec grande baignoire ronde et en WC indépendant. Le rez-de-chaussée possède un grand garage de 67 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce niveau disposant déjà d'une chambre et d'une salle d'eau, il serait tout à fait possible d'y aménagé à moindre coup un appartement indépendant en réduisant légèrement la surface actuelle dédiée au garage. Le DPE est très correct (C) - Climatisation gainable - Forage à l'extérieur. Ce bien correspond à votre recherche ? Alors n'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 576900 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface du séjour : 69 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 270 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1982
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 000 € (soit 1 778 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830039432191
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