Vente maison 6 pièces 128 m² Rixheim (68170)

332 800 €

-4.78 %

Maison 6 pièces Rixheim (68170)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES Maison économique ! Pouvant convenir à un artisan ou un indépendant. Située au début du quartier des Romains, proche centre-ville et infrastructures, venez découvrir cette belle maison individuelle des années 70 prenant place sur un terrain de 6,22 ares. D'important travaux ont été entrepris : double vitrage PVC partout, installation d'une pompe à chaleur air / eau, électricité,. Pas de travaux à prévoir. De type 'plain-pied surélevé', elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine toute équipée, d'une salle de bains, de 3 chambres et d'un wc séparé. Au sous-sol (au niveau de la rue), vous y trouverez un deuxième WC, une buanderie / chaufferie, une chambre, une pièce aménagée, un garage et une extension / véranda actuellement utilisée comme 'salon d'esthétique'. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une grande cour pavée et d'une dépendance pouvant faire dépôt / bureau / stockage / activité professionnelle annexe. Beau potentiel ! À venir visiter sans plus attendre ! Du côté énergie, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (90 kWh / m² annuels) et A (2 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 664 et 898 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 332800 . Le prix net est de 320 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 12800 TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière 4% immobilier Rixheim pour une première visite de cette maison à vendre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 622 m²
Etat: Construit en 1968