maison 6 pièces 168 m2 à vendre à Rochecorbon (37210)
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Vente maison 6 pièces 168 m² Rochecorbon (37210)
650 000 €

Maison 6 pièces Rochecorbon (37210)

À Vendre : Maison de famille alliant confort et cadre idéal Découvrez cette charmante maison familiale, parfaitement située entre ville et nature. Profitez d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, et à seulement 15 minutes des gares TGV. Ce secteur paisible, à l’abri de toute nuisance, est idéal pour des balades en famille ou des activités sportives. Des espaces repensés et modernisés. Entièrement rénovée depuis 2018, cette maison allie charme et modernité. Une pompe à chaleur récente, installée en 2024, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Composition de la maison Rez-de-chaussée : • Une grande entrée lumineuse. • Un spacieux salon-séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. • Une cuisine ouverte sur le séjour. • Deux chambres, dont une suite parentale. • Un WC indépendant. Étage : • Un palier desservant deux grandes chambres. • Une salle d’eau moderne avec WC. • Un dressing spacieux. Sous-sol : • Une grande salle polyvalente (sport ou cinéma) avec cheminée. • Une buanderie fonctionnelle. • Une cave. • Un grand garage. Extérieurs : Laissez-vous séduire par une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Atouts : • Secteur recherché et calme. • Maison clé en main avec travaux récents. • Proximité des commodités et accès facile aux transports. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d’exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 889235.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 980 m²
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 650 000 € (soit 3 869 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340933244740
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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