maison 6 pièces 163 m2 à vendre à Roches-Prémarie-Andillé (86340)
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Vente maison 6 pièces 163 m² Roches-Prémarie-Andillé (86340)
337 600 €

Maison 6 pièces Roches-Prémarie-Andillé (86340)

Au calme à la campagne, sur un terrain de 12.758 m², un ancien Prieuré datant de la fin du 12ème siècle comprenant une Maison d’habitation d’une surface actuelle de 163 m² habitables dont 51 m² de séjour, cuisine de 21 m², 3 chambres ainsi que de nombreuses dépendances totalisant 335 m² de surface couverte. Un cadre charmant pour une propriété qui a su conserver un côté authentique Rez de chaussée (98 m² habitables) : Entrée de 12,60 m² avec sol carrelé Séjour de 18,30 m² avec cheminée communiquant avec un salon de 10,90 m² avec sol carrelé W-C avec lavabo de 1,73 m² Salle à manger de 22,46 m² avec sol carrelé Cuisine aménagée neuve de 21,90 m² avec sol carrelé donnant sur terrasse béton de 90 m² Arrière-cuisine de 11,86 m² A l’étage (65 m² habitables) : Palier de 7,34 m² Chambre 1 de 11,85 m² avec sol en parquet de pin Chambre 2 de 11,85 m² avec sol en parquet de pin WC de 1,32 m² Salle d’eau de 7,66 m² avec une vasque, douche et placards Chambre 3 de 23,53 m² avec sol en parquet de pin Dépendances / Annexes : Chaufferie de 5,43 m² accessible depuis la maison d’habitation Pièce 1 de 32 m² Pièce 2 serre-bois de 33 m² Grange de 60 m² au sol + mezzanine sur tommettes de 50 m² Belle pièce sur tommettes de 42,50 m² avec grande cheminée médiévale Pièce 3 de 22 m² Ecuries de 90 m² Cave voutée au sous-sol de 18,23 m² Un beau terrain gazonné et arboré sans trop de vis-à-vis avec une cour d’accueil sur graviers Maison construite en pierres, couverture tuiles romaine Eléments en pierre d’époque Fenêtres bois en simple et survitrage + volets bois battants Chauffage central Fuel Production eau chaude par ballon électrique Tableau électrique aux normes (rénovation 2022) Maison avec assainissement individuel Terrain non clos Quartier calme avec environnement plaisant Accès simple et rapide à tous commerces (à 5 min des Roches-Prémaries / à 5 min de Nieuil l’Espoir / à 15 min de Poitiers).

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle à  manger : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Cour
Etat
  • Construit en 1300
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 337 600 € (soit 2 071 € / m²)
  • Honoraires : 17600 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5064
Cabinet Prues agence immobilière Poitiers (86000)
Cabinet Prues
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