maison 6 pièces 163 m2 à vendre à Roches-Prémarie-Andillé (86340)
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Vente maison 6 pièces 163 m² Roches-Prémarie-Andillé (86340)
337 600 €

Maison 6 pièces Roches-Prémarie-Andillé (86340)

Au calme à la campagne, sur un terrain de 12.758 m², un ancien Prieuré datant de la fin du 12ème siècle comprenant une Maison d'habitation d'une surface actuelle de 163 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances totalisant 335 m² de surface couverte, l'ensemble se décompose comme suit : Maison d'habitation : Entrée de 12,60 m², Séjour de 18,30 m² avec cheminée + bureau de 10,90 m², W-C avec lavabo de 1,73 m², Salle à manger de 22,46 m², Cuisine aménagée neuve de 21,90 m² donnant sur terrasse béton de 90 m², Arrière-cuisine de 11,86 m² A l'étage : Palier de 7,34 m², Chambre 1 de 11,85 m², Chambre 2 de 11,85 m², WC de 1,32 m², Salle d'eau de 7,66 m² avec une vasque, douche et placards, Chambre 3 de 23,53 m² Dépendances / Annexes : Pièce 1 de 32 m² Pièce 2 serre-bois de 33 m² Grange de 60 m² au sol + mezzanine sur tommettes de 50 m² Belle pièce sur tommettes de 42,50 m² avec grande cheminée médiévale Pièce 3 de 22 m² Ecuries de 90 m² Cave voutée au sous-sol de 18,23 m² Un beau terrain gazonné et arboré sans trop de vis-à-vis avec une cour d'accueil sur graviers Maison construite en pierres, couverture tuiles romaine Eléments en pierre d'époque Fenêtres bois en simple et survitrage + volets bois battants Chauffage central Fuel Production eau chaude par ballon électrique Tableau électrique aux normes (rénovation 2022) Maison avec assainissement individuel Terrain non clos Quartier calme avec environnement plaisant Accès simple et rapide à tous commerces (à 5 min des Roches-Prémaries / à 5 min de Nieuil l'Espoir / à 15 min de Poitiers) Le cadre est charmant et la propriété a su conserver un côté authentique.

Caractéristiques

Commodités
  • 4 boxes
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 12 758 m²
  • Surface terrasse : 90 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1350

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 337 600 € (soit 2 071 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1527
Cabinet Prues agence immobilière Poitiers (86000)
Cabinet Prues
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