maison 6 pièces 108 m2 à vendre à Roubaix (59100)
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Vente maison 6 pièces 108 m² Roubaix (59100)
126 950 €

Maison 6 pièces Roubaix (59100)

Grande maison avec potentiel à roubaix - travaux à prévoir située dans un quartier calme et recherché de roubaix, cette grande maison de caractère de 116 m² au sol, vous offre de beaux volumes et une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Avec ses espaces fonctionnels et son fort potentiel, elle est parfaite pour une grande famille ou un investisseur. Caractéristiques : rez-de-chaussée : une entrée avec wc, un grand séjour / salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bain. 1er étage : deux chambres et un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en chambre d'appoint. 2e étage : deux chambres supplémentaires parfaites pour enfants, invités ou espaces de loisirs. Extérieur : une terrasse idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter pleinement le potentiel du bien. Points forts : proximité des écoles, commerces et transports en commun surface généreuse et belle disposition des espaces, terrasse extérieure pour profiter d'un espace de vie en plein air et cave une maison qui n'attend que vous pour devenir votre prochain projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou s.deliege@proprietes-privees.com. Dpe : d/ ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457 euros et 1971 euros année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391994 prix : - 126950 euros hai dont 6950 euros à la charge de l'acquéreur (soit 7,79%) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 84 m²
Etat
  • Construit en 1930
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 126 950 € (soit 1 175 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 747 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391994DLS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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