Vente maison 6 pièces 225 m² Saint-Georges-d'Espéranche (38790)

495 000 €

Maison 6 pièces Saint-Georges-d'Espéranche (38790)

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 40 min de Lyon, 20 min de Bourgoin ou de Vienne, sur la commune de Charantonnay, à l'abri des regards, dans un secteur calme et champêtre, une charmante maison familiale de 225 m² sur vide sanitaire construite en 1990 édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1500 m² avec piscine et garage. De plain pied, ce bien se compose d'un hall d'entrée chaleureux avec des espaces de rangement bien pensés qui dessert une jolie cuisine fonctionnelle récente équipée et une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec cheminée bois (foyer fermé) donnant sur une terrasse orientée Sud / Ouest qui vous permettra détente et d'accueillir vos convives dans un cadre verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. L’espace nuit comprend 1 chambre de plain pied avec placard, une salle de bains (double vasque) et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres supplémentaires (de 10 à 14 m²), une salle d'eau, un grand dressing aménagé, un espace bureau (12 m²) donnant sur une terrasse en hauteur, un WC séparé et de nombreux espaces de stockage. Côté extérieur, une large terrasse de 50 m² pour partager d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis, un terrain joliment arboré et une belle piscine chauffée (7.5m x 3.75m) pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une cave de 35 m² chacun complètent ce bien. Portail d'entrée motorisé. Les atouts : - Luminosité et exposition S / O - Agencement et volume des pièces - Maison équipée de panneaux photovoltaïques - Environnement champêtre et calme absolu (aucun vis à vis) - Emplacement idéal, proche centre bourg (école, commerces. ) - Fibre optique déployée. IDEAL PROJET FAMILIAL Pour de plus amples informations, contactez Caroline MOINE 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Placards

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 225 m²

Surface carrez : 225 m²

Surface cuisine : 15 m²

Surface du bureau : 14 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 500 m²

Surface balcon : 10 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : SO

Situation : Secteur champêtre, au calme, proche centre bourg
Etat: Construit en 1990

Etat general : excellent état