Vente maison 6 pièces 178 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

465 000 €

Maison 6 pièces Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante Longère des années 1870 rénovée avec goût, située à Saint-Jean-de-Braye en deuxième rang. Cette magnifique maison vigneronne vous offre sur le plain-pied une entrée magnifique avec WC, 1 chambre de 25 m² permettant d'y installer une salle de sport ou une activité professionnelle, une suite parentale avec une salle d'eau, un salon séjour de plus de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès à une magnifique cave voûtée, à l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain avec dressing pour un total de 178 m² de superficie habitable et 200 m² au sol. une cave voutée de 60 m². L'ensemble présente un excellent état général suite à une rénovation récente. Vous serez séduit par son caractère ancien préservé, ses poutres apparentes, et sa luminosité avec de nombreux puits de lumière. Le jardin exposé sud-est vous permettra de profiter du soleil en toute quiétude. De plus, cette propriété dispose d'un atelier, d'une dépendance, d'un abri de jardin, deux terrasses, et d'un beau jardin arboré et clos. Les aménagements intérieurs et extérieurs ont été pensés pour vous offrir un cadre de vie idéal. Située dans un quartier calme et recherché, cette longère bénéficie de tous les avantages de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette demeure de caractère est une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 844 m²
Etat: Construit en 1870