maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Liversay (17170)
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Vente maison 6 pièces 175 m² Saint-Jean-de-Liversay (17170)
299 900 €

Maison 6 pièces Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Vous recherchez votre maison avec un espace pour votre activité ou pour un revenu locatif, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 142 m² avec 4 chambres, belle pièce de vie de 33 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de 12 m² pouvant faire office de 5e chambre ou bureau, une dépendance de 2014 d'environ 64 m² avec préau de 73 m², un beau jardin avec piscine chauffée et un local commercial libre avec ses annexes pouvant accueillir tout type d'activité. (profession libérale, commerce, mam. ) dans le village de la ronde avec ses commerces, école et services, 10 mins de ferrières et sa zone commerciale et 25 mins des portes de la rochelle, ce bien offre de nombreuses possibilités. Ses atouts : piscine 2018 chauffée avec espace jacuzzi, portail motorisé, volets solaires motorisés, poêle à granulés 2020, beaux volumes, jardin entièrement clos, local commercial libre, dépendance pouvant être transformée en habitation, atelier, préau pouvant abriter de nombreuses voitures et camping car. Vente garantie 1 an avec protec + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 299 900 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 288 400 euros) mandat réf : 390422 bcr. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie d classe climat b estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros au 01 / 01 / 2021 abonnement compris cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 976 m²
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 900 € (soit 1 714 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390422BCR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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