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maison 6 pièces 143 m2 à vendre à Saint-Lyphard (44410)
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Vente maison 6 pièces 143 m² Saint-Lyphard (44410)
478 400 €

Maison 6 pièces Saint-Lyphard (44410)

Venez découvrir cette ravissante maison dans un charmant hameau à 3 minutes du centre de Saint-Lyphard et à 7 minutes de Guérande et 15 minutes de La Baule. Cette maison de 2007 de 175 m² au sol, offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante de 59 m² ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc, un garage et un grenier. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. Le terrain clos et arboré de 850 m² inclut une terrasse et un puits. La construction d'une piscine est possible, avec le permis déjà accordé. La maison est équipée d'un chauffage au sol en aérothermie, d'une prise pour recharger une voiture électrique. Portail et porte de garage électriques. Les transports scolaires sont accessibles juste devant la maison. Référence agence : 2918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 850 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 478 400 € (soit 3 345 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : NSA7-S3X-EG2
Orpi Presqu'Ile Foncier Immobilier agence immobilière Guérande (44350)
Orpi Presqu'Ile Foncier Immobilier

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