Vente maison 6 pièces 177 m² Saint-Marcel-du-Périgord (24510)

399 900 €

Maison 6 pièces Saint-Marcel-du-Périgord (24510)

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : À la recherche d’un lieu paisible où réaliser vos rêves ? Découvrez cette séduisante propriété, nichée dans un charmant village de 130 habitants, à seulement 20 minutes de Bergerac. Ce bien rénové avec soin offre à la fois confort, espace et potentiel pour de nombreux projets. Une surface principale de 177 m², baignée de lumière et pensée pour votre bien-être. Des travaux récents effectués pour votre tranquillité d'esprit et sans mauvaise surprise. Une cuisine spacieuse et un double salon idéal pour vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres, un dressing et un bureau, parfaits pour accueillir toute la famille et travailler à domicile. Vous laisserez libre cours à votre imagination avec la maison attenante de 105 m² à transformer en gîte, maison d’hôtes, ou espace professionnel parfait pour un artisan ou un entrepreneur. Un espace autonome qui saura séduire vos futurs visiteurs ou collaborateurs. Des équipements qui font la différence avec préau et grand atelier attenant, offrant des solutions parfaites pour vos véhicules, outils ou activités créatives. Un jardin de 2 700 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis, où vous profiterez du calme et de la nature. Située dans un village pittoresque et préservé, cette propriété offre un environnement sans route passante, propice à la sérénité et à la tranquillité. Et ce n’est pas tout : Cette maison rénovée est prête à vous accueillir clé en main, avec la possibilité d’acquérir le mobilier pour une installation rapide et sans effort. Et si vous faisiez le premier pas vers une nouvelle vie ? Offrez-vous le luxe de la tranquillité et la polyvalence d’une propriété aux mille possibilités. Contactez-moi et laissez-vous séduire par cet endroit privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.