Vente maison 6 pièces 270 m² Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

1 100 000 €

Maison 6 pièces Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

EXCLUSIVITÉ MAISON D'EXCEPTION BO. SA Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette sublime propriété est cachée au milieu des oliviers et offre un cadre de vie unique. Elle allie confort, espace et sérénité pour une qualité de vie incomparable. Cette maison spacieuse et lumineuse, principalement de plain-pied offre une surface utile de 285 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste open space de près de 100 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le séjour cathédrale est sublimé par une cheminée suspendue FOCUS, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace repas, idéal pour les moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de beaux volumes et d'un bureau indépendant. De nombreux rangements ainsi que des espaces annexes tels qu'une buanderie et un cellier complètent cet espace de vie fonctionnel et bien pensé. Un appartement indépendant de plain-pied de 54 m², relié à la maison principale, offre une possibilité d'extension ou d'accueil pour des invités. À l'étage, deux grandes chambres sous pente profitent d'un agencement optimal. Une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet espace nuit. Une mezzanine ouverte sur le salon offre un coin isolé, parfait pour un espace détente ou un bureau. Le terrain arboré de 2 857 m², positionné dans un cadre enchateur et entièrement planté d'oliviers, garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et au calme absolu. La piscine en dur, harmonieusement sécurisée, permet de profiter des beaux jours tout en admirant une vue imprenable sur le château du Val de Montferrand. Un garage indépendant d'environ 35 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Il peut être transformé en atelier, en espace de stockage ou en appartement indépendant selon vos besoins. Un double carport complète les prestations et facilite le stationnement au quotidien. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux, ce qui en fait une propriété prête à être habitée immédiatement, sans nécessité de rénovation. Un confort optimal est assuré par une climatisation gainable. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Laurent au 06 50 71 puis 16 78.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

5 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 857 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : école, bus, lac

Situation : campagne
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Alarme