maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)
1 050 000 €

Maison 6 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Découvrez cette maison d'exception nichée au fond d'une allée et à 2 pas des bords de marne. Alliant charme, modernité et cadre verdoyant, elle bénéficie d'une localisation idéale en pleine nature tout en étant proche des commerces et de la gare RER la Varenne Chennevières. Avec sa superficie totale de 150 m² en carrez (167 m² au sol), cette maison offre des prestations soignées et un agencement fonctionnel. Au rez-de chaussée, un séjour lumineux exposé plein sud et donnant sur un petit jardin à l'avant de la maison. Quelques marches plus haut une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée avec sa salle à manger en surplomb du salon. Décor raffiné : parquet en chêne massif en pointe de Hongrie, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond. Wc indépendant et buanderie à ce niveau. Au premier étage, 3 Chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Au deuxième et dernier étage un bel espace de 27 m² parfait pour créer une suite parentale. En souplex, vous trouverez une grande buanderie fonctionnelle ainsi qu'un bel espace de près de 16 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace de cinéma. À ce niveau vous accédez à un second petit jardin à l'arrière de la maison. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare, idéal pour votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 050 000 € (soit 7 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680579
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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