maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes (35350)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Saint-Méloir-des-Ondes (35350)
460 000 €
-1.08 %

Maison 6 pièces Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Maison récente à Saint-Méloir-des-Ondes – Confort et proximité Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, construite en 2020 dans un lotissement calme. Idéale pour une famille, elle allie confort, praticité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : Surface et exposition : - Maison lumineuse d'environ 135 m² avec une exposition Sud-Nord-Ouest, assurant un ensoleillement optimal. Rez-de-chaussée pratique et accessible : - Entrée avec grand placard. - Salon / séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et un coin buanderie. - Plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage : - 4 chambres lumineuses. - Une grande salle de bain et un WC séparé. Extérieurs et annexes : - Terrain de 375 m² facile à entretenir. - Un grand garage et 2 places de parking privatives. Points forts et localisation : - Proximité immédiate des commerces : boulangerie, pharmacie, écoles. - À quelques minutes des plages et des paysages de la côte bretonne. - Maison récente, aux normes PMR et parfaitement isolée, construite sur vide sanitaire. Ne manquez pas cette maison qui offre un cadre de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 375 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 3 407 € / m²)
    -1.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.08 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679368
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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