maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Saint-Nazaire (44600)
455 000 €

Maison 6 pièces Saint-Nazaire (44600)

Iad france - leïla mahour pelon vous propose : à vendre – maison 145 m² à saint-marc-sur-mer secteur recherché, proche des commerces et de la plage ! Un bien rare et modulable selon vos projets ! Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités, notamment la création de deux logements distincts. Composition : rez-de-chaussée : belle entrée avec hall spacieux 1 chambre 1 salle d’eau 1 pièce polyvalente (bureau, chambre ou future cuisine pour un second logement) à l’étage : double salon lumineux cuisine séparée 2 chambres salle d’eau et wc combles aménageables entièrement. Atouts majeurs : un bien unique sur le secteur, avec la possibilité de créer deux logements indépendants envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leïla mahour pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 373 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 455 000 € (soit 3 160 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 février 2025
  • Dernière mise à jour : 12 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1688400
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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