maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Saint-Raphaël (83530)
879 000 €

Maison 6 pièces Saint-Raphaël (83530)

Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : LES HAUTS DE BOULOURIS, Saint-Raphaël Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités à pieds (Leclerc, Boulangerie, pharmacie, médecins. ), venez découvrir cette magnifique villa indépendante de 145 m², entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualités. Le terrain de 766 m², en position dominante, est plat et piscinable. Il se situe dans un petit lotissement au calme dans une impasse. Au rez-de-chaussée, pour un confort de plein pieds, on retrouve une chambre avec une salle d'eau et toilettes, suivi d'un salon chauffé par un luxueux poêle à granulés, puis une salle à manger lumineuse et verdoyante. La cuisine équipée est haut de gamme : marque SCHMIDT et plan de travail en marbre. Des volets roulants ont étés posés pour augmenter le confort de cette pièce de vie. À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont une belle suite parentale de 19 m² traversante, une salle d'eau, et un toilette indépendant. L’étage offre une vue dégagée sur l’Esterel. La maison a un atout de taille, un DPE classe énergie B. Tout a été pensé pour consommer le moins possible : Isolation thermique des combles perdus, isolation thermique des rampants, ballon thermodynamique, doubles vitrages, poêle à granulés, et climatisation dans toutes les pièces de la maison. Une allée pour stationner, un garage et une buanderie complètent ce bien d'exception. Il n’y a plus qu’à poser ses valises, et vous êtes chez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bistagnin Jérémy - EI (ID 57901) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 766 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cette maison

  • 879 000 € (soit 6 062 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1684260
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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