maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Saint-Romain-de-Colbosc (76430)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Saint-Romain-de-Colbosc (76430)
350 000 €

Maison 6 pièces Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

Maison familiale en secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis nous vous présentons cette magnifique maison familiale, située dans un secteur résidentiel paisible et sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle se compose au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès à un spacieux séjour / salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée donnant ouvrant sur une agréable véranda. Une chambre confortable, salle d'eau moderne. À l'étage le palier dessert deux belles chambres et une salle de bain le jardin bucolique et privé, à l'abri des regards ainsi qu'un bâtiment annexe réhabilitable complètent ce bien. Les atouts supplémentaires : environnement calme et sécurisé proximité des écoles et transports cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et intimité. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement privilégié. Prix : 350 000 euros honoraires : 10 000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires. Dpe e 288 ges d 35 date du diagnostic 07 / 09 / 2023 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 et 3370 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne pinel, au 06 65 56 49 06 ou par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne pinel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 518 252 978 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120 137 405 mandat réf : 385231 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne pinel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 518252978 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 005 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 2 333 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 385231KODCPIN
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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