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maison 6 pièces 232 m2 à vendre à Saint-Romain-sur-Cher (41140)

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Vente maison 6 pièces 232 m² Saint-Romain-sur-Cher (41140)

349 000 €

Maison 6 pièces Saint-Romain-sur-Cher (41140)

Longère rénovée de 230 m² sur un terrain de plus de 7000 m² à Saint-Romain-sur-Cher Cette magnifique longère, entièrement rénovée, combine authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 230 m² habitables et son terrain clos, arboré et fleuri, elle se distingue par son charme et son espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui invite à la convivialité, une cuisine aménagée offrant praticité et style, ainsi que deux chambres spacieuses. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. L’étage dévoile une organisation harmonieuse, comprenant une chambre supplémentaire, une suite parentale composée d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de jeu. Cet espace offre des possibilités multiples, entre loisirs et rangements. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse de plus de 90 m² surplombe un terrain parfaitement entretenu. La cuisine d’été, l’atelier spacieux, l’abri de jardin et la cave de plus de 100 m² ajoutent au confort et à la fonctionnalité des lieux. Côté équipements, cette propriété bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage, assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, garantit une chaleur douce et agréable. Alliant volumes généreux, prestations modernes et cadre bucolique, cette longère est une opportunité rare à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882198).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 232 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 202 m²

Surface jardin : 2 730 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1850

Etat general : Très bon état général
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports