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maison 6 pièces 167 m2 à vendre à Sainte-Foy-la-Grande (33220)
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Vente maison 6 pièces 167 m² Sainte-Foy-la-Grande (33220)
178 000 €

Maison 6 pièces Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Entrez et laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette superbe maison de ville, nichée au cœur d'une belle bastide où les commerces et services sont à portée de main. Ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son escalier en bois confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une grande famille. Dès votre arrivée, une entrée lumineuse vous guide vers une cuisine équipée et une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée, où il fait bon se réunir. La véranda ensoleillée offre une vue apaisante sur un jardinet verdoyant, invitant à la détente et à la tranquillité. Au même niveau, vous avez une première chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu’une buanderie, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, découvrez un espace nuit harmonieux composé de quatre chambres lumineuses. Une spacieuse salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, assurant à chacun intimité et bien-être. Côté confort : une chaudière au gaz de ville, un système tout à l'égout, ainsi que du double vitrage et une alarme pour une sécurité optimale. Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette habitation regorge de charme et vous attend pour écrire de nouvelles histoires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 168 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 178 000 € (soit 1 066 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 177 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85521184
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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