maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
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Vente maison 6 pièces 175 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
1 095 000 €

Maison 6 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

Prestations rares et prestigieuses à 15 minutes de Bellecour - En exclusivité à Sainte Foy-lès-Lyon dans un quartier prisé, venez découvrir cette villa de prestige rénovée intégralement avec des matériaux haut de gamme et située sur un terrain paysager de 1980 m² au calme en fond d'impasse. Construite sur deux niveaux et d'une surface utile totale de 230 m² (175 m² habitables + 55 m² d'annexe), la villa dispose d'un magnifique espace de vie ouvert sur l'extérieur, de 4 chambres dont une grande suite parentale de 35 m² avec dressing, et d'un espace bureau. Entièrement transformée suite à une rénovation de grande qualité, elle bénéficie de prestations particulièrement soignées : triple vitrage aluminium, parquet massif, système domotique intégré, cuisine italienne équipée, pompe à chaleur dans toutes les pièces, salles de bains haut de gamme, etc. (liste non exhaustive). L'annexe dont l'électricité a été refaite, offre une possibilité d'accueil supplémentaire ou un espace bureau indépendant. L'extérieur n'est pas en reste avec 2 oliviers centenaires et de nombreux arbres fruitiers. Un terrain de pétanque animera vos soirées entre amis. Elle est située à proximité immédiate à pied des commerces, d'écoles publiques et privées, et des transports (bus directs pour Perrache, Bellecour, Ouest lyonnais et école internationale de Gerland) Vous rêviez d'une maison « clé en main », au calme et proche de toutes les commodités ? Contactez-moi pour la découvrir. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
  • Quartier : Vallon
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 095 000 € (soit 6 257 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1409179
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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