Maison de type T6 + cuisine de 187 m², rue du pied du coteau à Seyssins. Pour les amoureux de la rénovation, ce bien est fait pour vous ! Dans un secteur très calme et résidentiel, Véritable opportunité à la vente : Maison des années 60 de 187 m² habitables, sur une parcelle totale de 900 m² environ. Possibilité d'investir en créant plusieurs appartements dans la maison actuelle. Située sur le début des hauteurs de Seyssins, vous profiterez d'un joli panorama avec vue dégagée sur la Chartreuse et le massif de Belledonne. La maison, de très bonne construction, est composée de la façon suivante : *RDC : -Atelier / Chaufferie avec un bassin -Grand garage avec porte automatique et de nombreux rangements -Belle pièce lumineuse avec cheminée faisant office de salon au RDC -Chambre avec salle d'eau attenante On accède à l'étage par un majestueux escalier central. * 1er étage : -Cuisine donnant sur un large balcon -Séjour double avec parquet au sol, donnant aussi sur le balcon -3 chambres avec rangements -Salle d'eau avec douche à l'italienne -WC séparé La maison est deja reliée au tout à l'égout. Un portail automatique est présent. Plusieurs places disponibles à l'intérieur de la parcelle. Chauffage individuelle avec chaudière au fioul assez récente et ses radiateurs monotubes. Eau chaude sanitaire par un cumulus de 200L. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Venez vite profiter de cette véritable opportunité, rare à la vente dans ce secteur. Me contacter pour plus de renseignements : Gatien MESTRALLET 06 61 92 81 25 Mandat numéro 66 VH Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller Cabinet Heurtier : Gatien MESTRALLET - Tél. 06 61 92 81 25 Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 875 m²
Etat: Construit en 1964

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 930 et 4 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.