maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Simiane-Collongue (13109)

Vente maison 6 pièces 130 m² Simiane-Collongue (13109)
725 000 €

Maison 6 pièces Simiane-Collongue (13109)

Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : Villa de 130 m² environ alliant charme provençal & confort moderne ! Située sur un terrain de 1000 m² environ sans vis-à-vis, cette maison de 2004, en très bon état, offre : -une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin bar donnant sur une belle terrasse surplombant la piscine, -4 chambres spacieuses dont une avec sa salle d’eau, -1 sdb avec douche à l'italienne et baignoire, -1 pièce polyvalente actuellement aménagée en bureau mais pouvant être modulable selon les besoins, -1 buanderie, -2 WC. Le terrain clos offre plusieurs espaces de détente : terrasse couverte, piscine 10x5 (chlore), cuisine d’été & WC. Ses Atouts : PAC air / air, poêle à bois, fibre, tout à l'égout, eau du canal, abri voiture. Proche commodités, transports et axes routiers, elle combine praticité et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Oziel Laëtitia - EI (ID 77584) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 725 000 € (soit 5 577 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1668005
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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