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maison 6 pièces 95 m2 à vendre à Soliers (14540)
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Vente maison 6 pièces 95 m² Soliers (14540)
263 500 €

Maison 6 pièces Soliers (14540)

Disponible en novembre 2025 ou pour investisseur. QUESNEE immobilier vous propose en exclusivité, à Soliers, un joli pavillon de 106 m² (95 m² habitables) + garage de 21 m² disposant d'un agréable jardin clos et arboré de 617 m² et de deux terrasses ensoleillées sans vis à vis. Comprenant 6 pièces principales, cette maison, bâtie sur 2 niveaux, vous accueille dans une entrée qui dessert l'espace de vie lumineux de 37 m², composée au rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour cuisine vous invitant sur les terrasses, d'un cellier et d'un cabinet de toilettes,  A l'étage, vous arrivez sur un palier desservant les 4 chambres (dont 3 avec placard), une salle de bains et des wc indépendants.  En complément, notez la présence d'un garage avec coin buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, de 2 terrasses et de 2 stationnements. Le tout bâti sur un terrain de 617 m² situé dans une rue peu passante interne au lotissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1510EUR et 2080EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. GES : B, Classe énergie : E Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 263 500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06 08 15 49 74 L'agence : Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 617 m²
  • Surface terrasse : 16 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 500 € (soit 2 774 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 997
Cabinet Quesnee agence immobilière Caen (14000)
Cabinet Quesnee

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