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maison 6 pièces 119 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente maison 6 pièces 119 m² Toulouse (31100)
289 000 €
-3.34 %

Maison 6 pièces Toulouse (31100)

Charmante Toulousaine T6 de plain-pied de 119 m² construite dans les années 1940 avec une extension ajoutée dans les années 1995. Le hall d'entrée dessert un séjour de 27 m², une cuisine séparée, un agréable patio de 14 m², 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. La parcelle de 476 m² accueille également une piscine, un garage, une dépendance, un grenier, une cave et un puits. Cette maison de charme nécessite des travaux de rénovation. Toutes les commodités sont à proximité, située dans une petite rue calme et résidentielle. À voir sans tarder. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3070€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1940
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 649 et 3 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 649 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 289 000 € (soit 2 429 € / m²)
    -3.34 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 826 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.34 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 84312046
Damély Immobilier agence immobilière Toulouse (31100)
Damély Immobilier

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