maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Tourcoing (59200)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Tourcoing (59200)
149 000 €

Maison 6 pièces Tourcoing (59200)

Iad france - noemie lepiouf vous propose : gros potentiel – maison de 160 m² – projet rentable ou familial – ne passez pas à côté ! Tourcoing – à 1 min du métro colbert idéal pour un projet d’investissement rentable (colocation, division) ou pour une grande famille souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et central. Actuellement : - 5 chambres (de 8 à 16 m²) + 2 bureaux (dont un de 17 m² en rdc). - grand séjour, buanderie de 10 m², grenier aménageable, cour privative. - tout-à-l’égout ok - à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures du centre-ville de tourcoing. Potentiel maximum : créez 9 chambres ou un grand espace familial ! - rez-de-chaussée adaptable pour ajouter des chambres supplémentaires ou un espace de vie ouvert. - grenier de 50 m² au sol, aménageable = surface exploitable supplémentaire. - idéal pour colocation premium, coliving, division en plusieurs logements ou grande maison familiale. Travaux = forte valorisation rénovation à prévoir pour maximiser le confort ou la rentabilité. Toiture de l’extension en zinc à refaire. Un bien avec un énorme potentiel, que ce soit pour un projet d’investissement ou pour une résidence principale proche de toutes commodités. À vous de transformer cette maison selon votre projet ! Contactez-moi maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noemie lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 158 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 931 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1658975
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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