maison 6 pièces 106 m2 à vendre à Tournan-en-Brie (77220)
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Vente maison 6 pièces 106 m² Tournan-en-Brie (77220)
379 000 €

Maison 6 pièces Tournan-en-Brie (77220)

Iad france - carole corbisier vous propose : * en exclusivité * tournan en brie * jolie maison familiale rénovée avec goût de 106 m² – 3 / 4 chambres - sous-sol total amenage - parcelle 600 m². Située à seulement deux pas du centre-ville. Proche des écoles, des commerces et de la gare rer e / ligne p (accessible à pied). Cette maison combine emplacement idéal, modernité et prestations de qualité. Au rez de chaussee : - une entrée accueillante. - une vaste pièce de vie très lumineuse - une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée avec vue dégagée sur l’arrière du jardin. - un wc avec lave-mains. - un escalier en chêne massif, dessert l’étage avec élégance. À l’étage : - son parquet d’origine sublime. - 3 chambres spacieuses avec rangements dont une traversante avec dressing sur mesure pratique et esthétique. Celle-ci offre une 4eme chambre si besoin « chaleureuse et intime », accessible via un escalier, équipée de double velux pour une luminosité optimale. - une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle / sèche serviettes et d’un wc. - une trappe depuis le couloir avec escalier escamotable conduit au grenier. Sous-sol total entierement carrele offre : - une buanderie fonctionnelle convient aussi à un coin bureau si besoin. - des espaces de rangements optimisés. - un garage fermé. Coté extérieur la maison s’ouvre sur un jardin de 600 m² bien exposé sud-ouest, une terrasse récente (2022) pour profiter des beaux jours. Les allees pavées récemment réalisées ajoutent une touche élégante et facilitent l’entretien. Les plus : - chaudiere frisquet (2021) à condensation entretenue pour une efficacité énergétique optimale. - radiateurs avec thermostat. - double vitrage pvc, persiennes impeccables. - portail alu motorisé et portillon avec interphone. Clôture aluminium. - isolation des combles pour un meilleur confort thermique. - toiture renovee (2022) en parfait état. - jardin plat agréable pour les enfants et facile d'entretien. Cette maison entretenue vous séduira par ses prestations haut de gamme, son emplacement privilégié et son agencement pensé pour le quotidien. À découvrir sans attendre  ! Pour plus d’informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi. Votre conseillère experte du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 590 m²
Etat
  • Construit en 1957
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 3 575 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679155
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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