maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Trébeurden (22560)
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Vente maison 6 pièces 127 m² Trébeurden (22560)
425 000 €

Maison 6 pièces Trébeurden (22560)

Côtes d'armor, ile grande (22560), plages à pied, maison de 127 m², 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, garage, terrain de 398 m². Bienvenue dans cette maison nichée dans le cadre idyllique de l'ile grande. Avec ses 5 chambres et 127 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. Profitez de la commodité d'une chambre au rez-de-chaussée, et d'un garage. Ce qui distingue cette maison est son emplacement, à seulement 5 minutes à pied (350 mètres environ) de la plage de galets, vous pourrez profiter de promenades le long du littoral. En moins de 10 minutes (600 mètres environ) vous atteindrez la plage de porz gween, et la plage du dourlin. La ville de lannion est facilement accessible, offrant une variété de commodités, tandis que le célèbre radôme de pleumeur-bodou est à proximité, attirant les touristes de toute la région. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de la bretagne. Budget de 425 000 euros incluant les honoraires de 3.66% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 euros net vendeur. Classe energie e classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 euros et 5 120 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal, au 06 22 40 03 11 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 391612 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 398 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 3 346 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 883 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391612LKE
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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