maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Trets (13530)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Trets (13530)
750 000 €
-4.82 %

Maison 6 pièces Trets (13530)

À 25 min d'Aix en Provence et 35 min de la gare TGV, entre vignes et face à la Sainte Victoire, au grand calme, sans être isolée (toutes les commodités à 5 min de centre de la ville médiéval de Trets). Découvrez cette belle propriété d'environ 170 m² avec piscine sur une parcelle de plus de 5500 m² de terrain arboré. Vous aimez le charme provençale ? l'authenticité des parefeuilles anciens en terre cuite ? Les poutres apparentes et surtout. la tranquillité ? alors, cette maison est faite pour vous ! La villa édifiée en 1990 offre en rez-de-chaussée de beaux volumes : - une entrée - un salon-séjour avec de belles ouvertures, cheminée et accès à la terrasse principale - une cuisine attenante avec accès à une seconde terrasse - 3 chambres - une salle de bain et un wc séparé. - L'ancien garage aménagé en studio qui peut vous permettre d'accueillir de la famille ou créer un grand espace parental en rez-de-chaussée (attenant avec ouverture initiale présente). À l'étage : une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une terrasse. La façade et les enduits intérieurs seront refaits à neuf pour la vente ! Ce bien bénéficie de l'eau du canal - fosse septique aux normes - garage et buanderie - abri de jardin - espace piscine (5 par 10, liner de 2020) au sel, sécurisé et intimiste - panneaux solaires (8 installées en 2022) Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 887331.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 730 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 4 412 € / m²)
    -4.82 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 476 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.82 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340938504873
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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