maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Val-d'Erdre-Auxence (49370)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Val-d'Erdre-Auxence (49370)
250 000 €

Maison 6 pièces Val-d'Erdre-Auxence (49370)

En Exclusivité : C'est au cœur du Louroux-Béconnais, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces. ) que je vous invite à découvrir cette jolie maison de caractère, de 120 m² habitable avec dépendance. Le tout sur une parcelle de 400 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour de caractère (agrémenté de son pôele à bois, qui saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver) et une cuisine aménagée. La vie de plain-pied y est possible car une chambre se trouve à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et toilettes. À noter, vous bénéficierez aussi, d'un vaste espace buanderie, avec accès direct au jardin. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux autres chambres, d'un bureau et un deuxième toilette. Vous emprunterez le deuxième escalier et découvrirez une quatrième chambre. Les + de cette maison : - Maison à proximité des commodités (écoles, commerces. ) - Dépendance - Faible taxe foncière - Absolument aucun travaux à prévoir Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Un bien à découvrir à mes côtés, et en Exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144.

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 401 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 2 083 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1414129
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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