maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Valence (26000)
395 000 €

Maison 6 pièces Valence (26000)

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, la luminosité, la proximité des écoles, activités culturelles et sportives, une rénovation avec le charme de l'ancien et le caractère authentique préservé pour cette maison de ville de 1930 sur une parcelle de 283 m². De beaux parquets, des cheminées en marbre, de belles boiseries et hauteur sous plafond. Une entrée avec rangements, un séjour-salon de 27 m² et une cuisine intégrée de 12 m², les pièces de vie bénéficient d'un accès à une superbe terrasse au Sud avec stores électriques et au jardin. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et les 2 chambres d'enfants avec dressings, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. En entresol un bureau de 11 m², une buanderie, une cave et un atelier. Un garage avec électricité et un second garage en location. Chauffage au gaz de 2023 avec radiateurs en fonte - huisseries double vitrage. Ravalement des façades et zinguerie de 2022. Un jardin joliment arboré avec une grande treille. Une belle ambiance cocooning et une douceur de vivre pour une charmante maison de Famille. DPE : D 229-GES : D 43 PRIX : 395 000EUR TTC.

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 283 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 3 435 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1379
Ambiance Immobilier agence immobilière Guilherand-Granges (07500)
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