maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Vannes-sur-Cosson (45510)
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Vente maison 6 pièces 137 m² Vannes-sur-Cosson (45510)
259 000 €

Maison 6 pièces Vannes-sur-Cosson (45510)

Iad france - ali kucuk vous propose : nouveauté exceptionnelle : maison spacieuse et vaste terrain ! Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à vannes-sur-cosson, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille sereine. Avec ses 5 chambres lumineuses et une surface habitable de 137 m², cette maison vous offrira un véritable confort au quotidien. Édifiée sur un terrain généreux de 4204 m², elle allie authenticité et modernité pour un cadre de vie agréable, elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste séjour offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse et agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger attenante, une cuisine aménagée, un couloir desservant 1 chambre, une salle de bain avec double vasque, un wc séparé. - à l'étage (plancher béton ) : un palier distribue quatre chambres, dont une avec un placard de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. * à l'extérieur : la maison bénéficie d'un garage attenant de 30 m², d'une dépendance avec préau, d'un abri de jardin pour vos outils et d'une terrasse avec store banne. Le vaste jardin paysagé et l'espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble. Vous pourrez également apprécier la tranquillité de la nature environnante. * côté confort : cette maison est équipée d'un système de chauffage avec une pompe à chaleur air / eau (2022), un système air / air (2022 ), un poêle à bois ainsi qu'un ballon thermodynamique. Elle dispose également de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage pvc (2023), d'un vide sanitaire, d'un portail motorisé avec interphone et d'une porte de garage connectée. * le terrain est constructible ! Cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 204 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 891 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1677457
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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